高明房東房屋租賃備案意識不強 雖有《辦法》多未執行
???今年年初，《佛山市居住房屋出租管理暫行辦法》（以下簡稱《辦法》）正式實施，規定房屋租賃如不及時備案且逾期不改正，將處以1000元以下罰款。不過記者昨日走訪發現，目前進行出租房備案的房東並不多。
??昨日下午，荷城街道中山社區流動人口和出融資公司台北市萬華區房屋貸款房屋信貸民間信貸租屋管理服務站，工作人員正在給王先生辦理房租租賃備案。“前幾天新住進來一位租戶，我拿著他的身份證復印件過來登記一下。”王先生是荷香苑一出租屋的房東，出租屋為三室一廳，前幾天剛將最後一間房租出去。“之前兩個房客的資料我也都報送過來瞭，在服務站登記備案一下，我心裡也放心。”王先生介紹，登記後社區民警會定期上門檢查，出現問題也會出面調解，降低瞭自己的租房風險。
??但服務站工作人員坦言，像王先生一樣能及時前來備案的房東並不多。“我們轄區有23個小區，但備案統計的流動人口隻有1187人，很多出租屋的具體租賃情況還無法掌握。”工作人員很無奈，她介紹說《辦法》雖然已經出臺，但很多房東還不是很瞭解，急需加強宣傳力度。
??“為方便房東登記租客信息房屋信貸中和房屋信貸，我們還自己印制瞭社區出租屋日常登記檢查簿，如果有流動人口租房，我們可以上門服務。”但檢查簿發到房東手中後，利用率卻很低，工作人員坦言，很多房東還沒有登記備案意識。
??記者從高明區國土城建和水務局瞭解到，根據《辦法》規定，租賃合同訂立後30日內，房東需向房屋所在地村（居）流動人口服務管理工作機構提交相關材料，經審核後獲得《出租屋租賃登記證明》或《出租屋租賃備案證明》。個人逾期仍不改正的，將處以1000元以下罰款；單位逾期不改正的，將處以1000元以上10000元以下罰款。
??“出租人明知承租人利用出租屋進行犯罪活動，不向公安機關報告的，情節嚴重的將被公安機關處5日以下拘留，涉嫌犯罪的還將移交司法機關追究其刑事責任。”相關科室負責人介紹，目前他們正在加大《辦法》宣傳力度，規范房屋出租的管理。
??佛山日報訊見習記者路帥報道
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-03-18/08285983755641976835320.shtml
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