公務員信用貸款申請住房公積金或能節省數千元
??廣州住房公積金下周一起取消強制擔保等收費項目
??廣州住房公積金管理中心昨日發佈通知，宣佈為瞭減輕住房公積金貸款職工的購房負擔，從2014年12月22日起，取消住房公積金貸款保險和強制性機構擔保等收費項目，所有住房公積金貸款申請，均由借款申請人自願選擇貸款擔保方式，可以選擇抵押擔保或保證擔保的擔保方式。
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??這意味著在廣州市住房置業擔保中心申請公積金貸款的市民，一單申請或能節省數千元。
??未來申請擔保不再強制
??今年9月，廣東省住建廳副廳長杜挺表示，強制擔保確實涉嫌違規。按照建設部文件精神，為瞭降低公積金貸款中間的成本，無論是保險或者是擔保都要取消，接下來會督促落實這項工作。省住建廳住房公積金監管處處長餘雲樞曾透露，“廣州市計劃今年年底取消擔保費。”
??有公積金業內人士透露，廣州住房公積金管理中心旗下的廣州市住房置業擔保中心此前收取擔保費，是為瞭加快放款時間，對於申請擔保的貸款人，可以先放款，擔保中心還會協助辦理相關手續，因此會收取一定費用。
??在取消強制擔保費之後，由於擔保中心屬於自收自支的事業單位，目前正在改制，下一步將撤銷並改成公司，未來需要自負盈虧，因此市民如果需要申請擔保，可能還要繳納一定費用，但不再是強制性繳交。
??目前廣州市民申請公積金貸款可以通過銀行和廣州市住房置業擔保中心。二手房純公積金貸款、二手房組合貸款、一手樓公積金貸款均可通過擔保中心辦理，但申請人需要交擔保服務費，費用為貸款金額×擔保費率，但不包含評估費。而通過銀行辦理的申請，申請人無須繳納任何費用，但如果申請人不熟悉業務，可通過按揭公司代辦，則需要交按揭費，目前，大部分按揭公司的收費標準是貸款總額的0.8%~1.2%，按揭費一般涵蓋瞭評估費，但不含保險費。
??註意事項
??根據目前廣州住房公積金貸款的相關規定，申請人可選擇抵押擔保貸款或保證擔保貸款兩種方式，前者需要繳交保險費，後者則要繳交擔保費。公積金中心相關負責人昨晚向本報記者解釋，在22日前申請瞭公積金貸款但未通過審批的市民，如果選擇瞭抵押擔保的方式，則不需再繳交保險費；如果選擇瞭保證擔保的方式，則要重新確認擔保方式，若改為抵押擔保方式，則不用再繳交保險費用。另一方面，22日前已經通過瞭審核但是還未放款的申請，采用抵押擔保方式的，若已交保險費，則仍按原規定執行；采用保證擔保方式的，還可以改為抵押擔保，但需重新審批，並且不再享受保證擔保提供的快放服務。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-12-20/07585951858038846832837.shtml
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