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買傢看跌賣傢不降 武漢二手房市場陷入膠著狀態

  楚天金報訊金報訊(記者餘魯西)在新房頻繁以平價、打折換取走量之後，買房者對二手房市場的看跌預期持續增加，然而，不少賣傢仍扛著不降，數據顯示，上周武漢二手房掛牌均價微漲。記者從多傢房產中介瞭解到，二手房成交周期拉長，市場呈現膠著狀態。

  陳先生傢住武昌，本打算今年在二環內買套二手房，看瞭幾個月房子後他決定再等等。"地段好的二手房要價太高，現在樓市不景氣，降價風聲多，還是觀望一段時間，等降價後再出手。"陳先生告訴記者，他看的幾套房子中，洪山廣場安順傢園一套110平米的房子要價200萬，東亭錦繡江南90多平米的房子賣到瞭130萬，"這還不算過戶費，均價都過一萬五瞭，比周邊新樓盤還要貴。"陳先生說。

  事實上，不少買房者跟陳先生心態相同。三聯地產經理龍岡信貸房貸丁雪霞介紹，各地房價下跌、推薦~辦信貸要多久告訴你你哪裡辦最快核貸款比較推薦限購松綁救市的消息，使不少市民觀望情緒濃厚。而新房平價開盤、打折促銷等行為更加重瞭購房者的看跌預期；然而願意降價的二手房賣傢卻很少。

  武漢房產評估網數據監控中心的數據顯示，5月4日-5月11日，武漢二手房住宅掛牌均價為9618元/平方米，環比上漲0.69%，比去年同期上漲瞭8.03%。漲幅最大的是青山區，環比上漲5.37%；其次為武漢經濟開發區和江夏區。雖然二手房掛牌價格上漲，但成交量卻頗為冷清，不少中介業內人士表示，目前二手房有價無市，武漢二手房市場觀望情緒在短期內可能不會減弱。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-14/07284137391.shtml
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    jacqueli38 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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